Уважаемые соседи, собственники помещений в доме 240Б!
В нашем доме сложилась чрезвычайная ситуация, которая ведет к полному краху дома.
Дом давно требует капитального ремонта, прогнили коммуникации, что в достаточной степени испытали жители 6-го подъезда дома, разваливаются крылечки из подъездов, особенно в 4, 5, 7 и 10 подъездах, выбиты стекла на переходных лоджиях подъездов, текут крыши. Давно требует модернизации и капитального ремонта котельная, но уже много лет никаких действий в этом направлении не делается.
Деньги на эти работы нужно использовать из фонда капитального ремонта, а также из Целевого сбора, который собирали собственники не введенной в эксплуатацию части дома. Копить и не использовать эти денежные средства – преступление, т.к. их просто съедает инфляция.
Почти 1,5 года жители 10–го подъезда жили без горячей воды.
Много лет жизнь и имущество жителей нашего дома подвергались опасности за счет падающих осколков кирпичей с фасада. Есть реальные факты порчи имущества.
Но руководство ТСЖ даже и не думало устранять эти опасности.
Небайкина М.Е. усиленно распространяет ложную информацию о том, что достройка и ввод в эксплуатацию будет производиться за счет собственников помещений сданной части дома. Это наглая ложь.
В части 1 ст. 166 ЖК РФ есть перечень работ, которые должны выполняться за счет средств фонда капитального ремонта. Никаких работ по достройке и вводу в эксплуатацию эта статья не предусматривает.Мы не один раз публиковали ответы Министерства строительства Самарской области, а так же Департамента градостроительства г. Самары о том, что в данный момент разработан Порядок предоставления из средств бюджета грантов, предназначенных на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов заселенных, но не введенных в эксплуатацию.
Развязана междоусобная война между собственниками введенной и не введенной в эксплуатацию частей дома, которая создана искусственно Небайкиной М.Е. и ее окружением только для одного, чтобы сохранить свое кресло председателя ТСЖ «Волжские Зори» и безграничный, никем не контролируемый, доступ к финансам ТСЖ. Вся деятельность этого человека сводиться только к одному бесконечным судебным процессам, которые она сама и организует.
В 2021 – 2022 г Небакина М.Е. направляла письма всем ресурсоснабжающим организациям о якобы «рейдерском захвате» ТСЖ и настоятельно требовала не перезаключать договора на поставку ресурсов с ООО «ЖКУ Легион», клянясь, что обязательно оплатит, выставленные ТСЖ счета.
В результате чего ТСЖ «Волжские Зори» попало в долговую яму с многомиллионными долгами, общая сумма присужденных и рассматриваемых долгов к ТСЖ составляет 4 981 776,21 руб.
Вы сами можете убедиться в этом на сайте Арбитражного суда https://kad.arbitr.ru/, Дело № А55-5342/2022, Дело № А55-25322/2022, Дело №А55-29162/2022, Дело №А55-23709/2022.
Если бы ООО «ЖКУ Легион» сразу перезаключило на себя договора с ресурсоснабжающими организациями и даже, если бы Легион не перечислял им ни копейки за потребленные ресурсы, то ответчиком во всех исках и плательщиком долга был бы Легион. Теперь же выплачивать долги придется нам, собственникам дома.
Инициаторы собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» 26.11.2022 г. преследуют только одну цель - объединить обе части дома, сменить правление, в котором будут в равной степени представлены все собственники дома, прекратить междоусобицу и заняться наконец-то восстановлением и достойным содержанием нашего имущества.
Давайте прекратим войну и займемся восстановлением дома и налаживанием комфортной жизни.